Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage von Kirchweyhe!

28844 Weyhe, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.06.2019
  • Gültig bis
    26.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,80 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2525
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.120,00 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Kirchweyhe.

Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke, einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht, bietet die Wohnung außerdem einen praktischen Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Dank eines Sichtschutzzaunes genießen Sie hier absolute Privatsphäre.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerraum gehören ebenfalls dazu.

Da die Wohnung langfristig und sehr zuverlässig vermietet ist, stellt sie durchaus auch eine interessante Kapitalanlage dar!

Das Mietverhältnis ist aktuell ungekündigt.

Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 12 Monate.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verklinkert

- Gasheizung aus 2010
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Holzinnentüren
- Einbauküche
- Wannenbad mit Tageslicht
- Abstellraum
- Terrasse mit Garten
- Stellplatz
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Kirchweyhe ist ein Ortsteil der Gemeinde Weyhe, welche im niedersächsischen Landkreis Diepholz liegt und direkt an die südliche Grenze der Hansestadt Bremen schließt.

Der Flughafen ist nur 15km entfernt und über die Bundesstraße 6 mühelos zu erreichen.

Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die A1 und über den fußläufig zu erreichenden Bahnhof, eine gute Anbindung an den Schienennah- / fernverkehr.

Durch die attraktive Mischung aus ländlichem Charakter und städtischem Flair ist Kirchweyhe längst zu einem der beliebtesten Orte im Umland von Bremen geworden.

Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters sowie ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein Freibad, ein Jugendhaus, diverse Sportvereine, das Weyher Theater sowie Cafés und Restaurants sind mühelos zu erreichen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind rings um den Markplatz und somit in nur einem Kilometer Entfernung angesiedelt.

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Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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