RESERVIERT! Einfamilienhaus auf großem Grundstück in attraktiver Wohnlage von Stuhr-Moordeich!

28816 Stuhr, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.09.2024
  • Gültig bis
    12.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    172,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 172,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2499
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    921 m²
  • Nutzfläche ca.
    53,50 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück in einer gut gewachsenen Siedlung im begehrten Stuhrer Ortsteil Moordeich.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Gäste-WC und ein Duschbad. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Seitentür praktischerweise auch direkt zur überdachten Terrasse und zum angrenzenden Nebengebäude mit Garage, Heizungsraum und Abstellraum.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Wannenbad und drei weitere Zimmer, wovon eines mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist.

Der Garten hinter dem Haus ist angenehm sichtgeschützt. Hier finden Groß und Klein schnell ihren Lieblingsplatz. Egal ob im Gemüsebeet oder im gemütlichen Gartenpavillon.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude vorhanden
- Wasch-Trockenraum
- Rollläden
- verklinkert

- Dach aus 1997
- Verblender und Dämmung aus 1998
- Gasheizung aus 2010
- Fenster aus 1993
- Rollläden manuell
- Duschbad aus 2008
- Wannenbad
- Gäste-WC aus 2008
- Teilkeller
- Terrasse
- Pavillon
- Nebengebäude
- Garage
- Garten

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Die Gemeinde Stuhr liegt direkt am südwestlichen Rand der Hansestadt Bremen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen Bremen (mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar).

Stuhr kann aus allen Richtungen mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und problemlos erreicht werden.

Durch regelmäßig verkehrende Busse bestehen gute Verbindungen nach Bremen und zu den umliegenden Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen liegen in gut erreichbarer Entfernung direkt im Ort.

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Kontaktdaten

Johanna Makowka, Volksbank eG Syke

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