Einladender Bungalow mit großem Garten in Rehden

49453 Rehden, Bungalow zum Kauf

Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.03.2024
  • Gültig bis
    03.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    250,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 250,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    DH7374
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus (mit Garage)
  • Adresse
    49453 Rehden
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    104,75 m²
  • Grund­stück ca.
    834 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante, kleine Haus aus dem Jahr 1973 präsentiert sich als ideales Zuhause für die kleine Familie oder für Personen im fortgeschrittenen Lebensalter, die das ebenerdige Wohnen in Verbindung mit einem großzügigen Garten schätzen.

Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet der Bungalow perfekt angelegte Räumlichkeiten für ein ebenerdiges Wohnen. Die barrierefreie Gestaltung schafft nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern ermöglicht auch ein müheloses Bewegen im gesamten Haus.

Der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch einen einladenden Wintergarten erweitert, der ideale Ort für Familienfeiern, Grillabende oder einfach nur zum Verweilen. Darüber hinaus bietet Ihnen dieser Bungalow eine Küche mit Einbauküche, das Badezimmer, das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das komplett ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal für größere Kinder. Hier finden sie ihren eigenen Rückzugsort, mit Schlafzimmer, eigenem Bad und Wohn- Spielbereich.

Der liebevoll gestaltete Garten rund um das Haus lädt zu gemeinsamen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Siedlungslage fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein, indem sie eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Insgesamt stellt dieses kleine, gemütliche Haus mit seinem ausgebauten Dachgeschoss, Wintergarten und großem Garten ein harmonisches Zuhause dar, das den Bedürfnissen einer kleinen Familie gerecht wird.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage in Rehden.

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Kontaktdaten

Mandy Wagner, Kreissparkasse Diepholz

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