Beschreibung

Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus in Bremen-Gröpelingen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bremer Altbau aus dem Jahr 1905 mit Umbauten in den 1970er- und 1980er-Jahre. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² und besteht aus vier Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:

Hochparterre:
Diese Einheit umfasst 2 Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon auf einer Fläche von ca. 50 m².

Erstes Obergeschoss:
Hier befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Badezimmer, Abstellraum und Balkon auf einer Wohnfläche von ca. 51 m². Die Wohnungsbilder stammen aus dieser Wohneinheit.

Zweites Obergeschoss:
Diese Etage bietet eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf einer Fläche von ca. 59 m². Diese umfasst einen Balkon, Abstellraum, Badezimmer und eine separate Küche. Zusätzlich zu den 3 Zimmern gibt es ein "halbes" Zimmer im ausgebauten Dachboden.

Souterrain:
Der Souterrain wurde zu einer Einheit umgebaut und bietet eine Fläche von rd. 35 m².

Zusätzlich kann eine Nebengebäude im rückwärtigen Bereich als Lager oder Ähnliches vermietet werden.

Die Einheiten im Souterrain, Hochparterre und Obergeschoss sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht aktuell leer. Die erzielbare Nettokaltmiete aller Wohnungen beträgt monatlich insgesamt 1.805,00 €.

Für einen Schaden am Dach sind Reparaturen erforderlich.
Ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor und kann auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden.
Insgesamt sind Renovierungsarbeiten notwendig.

Ausstattung

Hof mit Garage

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Sonstige Informationen

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