Ihre neue Kapitalanlage: 3-Parteien-Haus in der Bremer Neustadt!

28199 Bremen / Neustadt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.05.1934
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    220,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 220,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    006-WEST-105
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28199 Bremen / Neustadt
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    183 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus erwartet Sie in absolut zentraler Wohnlage der Bremer Neustadt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt auf ca. 55 m² über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad. Zudem gehört zu dieser Wohnung auch der Keller. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen. Neue Fenster und Türelemente wurden bereits eingebaut und auch der Garten ist von hier, aus dem Souterrain, zu begehen.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat einen ähnlichen Grundriss und umfasst ca. 59 m². Die Wohnung im Dachgeschoss hat keinen Balkon. Das Wohnzimmer ist hier in zwei Zimmer unterteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m².

Die Elektrik und die Badezimmer wurden im Jahr 2013 in allen drei Einheiten erneuert. Im Keller, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden 2013 neue Fenster eingebaut.

Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet.

Aufstellung der Kaltmieten:
Erdgeschoss: 430,00 €
Obergeschoss: 430,00 €
Dachgeschoss: 402,50 €

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung aus 2006
- Kunststofffenster dreifach verglast aus 2013 ( KG, EG und 1. OG )
- Holzfenster doppelt verglast ( Dachgeschoss )
- Duschbäder aus 2013
- Elektrik aus 2013
- 2 Balkone
- Souterrain / Keller
- Terrasse
- Garten

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bremen, Neustadt, nur 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt und somit in einer urbanen Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Neben der Nähe zu Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt, befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Ideal für alle, die Stadtleben und Infrastruktur schätzen.

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