Beschreibung

Diese geräumige Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Ortskern von Stuhr - Moordeich. Die Einheit ist ab sofort frei!

Über ein gepflegtes Treppenhaus ist die Büroeinheit mit rund ca. 157 m² zu erreichen.

In der Einheit werden Sie von einem großen, langen Flur empfangen, von dem alle weiteren Räume zu erreichen sind.
Es stehen Ihnen sieben Büroräume, zwei Küchen ohne Einbauten und zwei Bäder zur Verfügung. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zu der Einheit gehören zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Auf Wunsch können zwei Garagen für je 75 €/Monat angemietet werden.

Ausstattung

- 7 Büroräume
- 2 Küchen ohne Einbauküche
- 2 moderne Bäder
- Vinylboden, gepflegter Nadelfilzteppichboden, Fliesen
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Deckenlampen
- Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- zwei Balkone
- zwei Kellerräume
- zwei Pkw-Stellplätze

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 174.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren mit Verlängerungsoption
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.