Beschreibung

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 7 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Luft/Luft Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage mit Einspeisung und Eigenverbrauch, Energieeffiziensklasse C.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2.592,00€ p.a. Abschlag Einspeisevergütung nach Abzug Eigenverbrauch.
- Vinylboden
- Rollläden
- zus. Wärmedämmung
- Wärmepumpe
- überdachte Terrasse
- Photovoltaikanlage

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ermöglicht es Ihnen, von Beginn an die Immobilie umfänglich nutzen zu können. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart. Die Immobilie besticht durch eine Teilunterkellerung, welche Ihnen die Möglichkeit gibt, viele Gegenstände unterzubringen.
Mit der überdachten Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die einladend und fußfreundlich sind.
Der Westgiebel wurde nachträglich mit einem Wärmedämmverbundsystem verschalt und das Mauerwerk mit Perlitdämmung ausgeblasen.
Das vor Kurzem modernisierte Dachgeschoß besticht mit modernem Bad und Einbauküche und ermöglicht aktuell so die Nutzung als Mehrgenerationenwohnhaus.

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de