Idylle pur: Großes Landhaus in Feldrandlage im Bassumer Ortsteil Dimhausen!

27211 Bassum, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.05.2015
  • Gültig bis
    05.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1898
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    283,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 283,20 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2547
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27211 Bassum
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    203 m²
  • Grund­stück ca.
    6.011 m²
  • Nutzfläche ca.
    187,50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eingebettet in ein märchenhaftes Grundstück mit idyllischem Teich im Süden und zu drei Seiten umgeben von Feldern, wartet dieses große Einfamilienhaus darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Dem Ursprungsbaujahr des Hauses entsprechend, betreten Sie vom Windfang aus direkt die große Diele. Von hieraus erreichen Sie linker Hand zwei Schlafzimmer und ein Vollbad und rechter Hand ein Gäste-WC, eine Werkstatt mit Zugang zur Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und der Küche.
Im hinteren Bereich der Diele gelangen Sie durch eine zeitgenössische Flügeltür zum großen Wohn- und Essbereich.

Eine geradeläufige Treppe führt Sie zum Dachgeschoss. Hier erstreckt sich eine riesige Ausbaureserve über die gesamte Fläche des Erdgeschosses!

Jede Menge Potential bietet auch das gut 6.000 m² große Grundstück mit traumhaftem Baumbestand und Teich im Süden des Grundstücks.

Das Grundstück befindet sich baurechtlich im Außenbereich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Gasheizung aus 2016
- Holzfenster doppelt verglast
- Rollläden
- weiße Holzinnentüren
- Vollbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Doppelgarage
- Terrasse
- Teich

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Lage

Dimhausen gehört zum Bassumer Ortsteil Hollwedel und liegt damit im Nordwesten der niedersächsischen Kleinstadt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Ärzte u. Apotheken, befinden sich in ca. 5 - 6 Kilometer Entfernung im Zentrum von Bassum.

Ein Sportverein, die freiwillige Feuerwehr und das Bördehus bieten tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt in Dimhausen!

Über die nahe gelegene B51 besteht zudem eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

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Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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