Beschreibung

Gemütliches Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen in einem ruhigen Wohngebiet von Schwaförden. Das Haus wurde in Fertigbauweise gebaut und hat noch die überwiegende Ausstattung aus der Bauzeit, es sind Investitionen erforderlich, z. B. Wärmedämmung, Elektrik, Fenster, Bad im Erdgeschoss. Der Garten ist sehr gepflegt, rundherum eingewachsen und in Rasenfläche angelegt. Auf der geschützten Terrasse mit den Markisen können Sie lange Herbstabende verbringen.

Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte umgehend an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1970/71 in Fertighausbauweise von der Firma Diepholzer Fertighaus GmbH & Co KG gebaut.

Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Windfang
- 4 Zimmer
- Parkettboden im Wohnzimmer erneuert 1992
- Kork im Schlafzimmer
- isolierverglaste Holzfenster aus der Bauzeit mit Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch)
- Badezimmer aus der Bauzeit mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizung

Dachgeschoss
- ausgebaut 1982/1983
- 2 Zimmer, Bad und Küchenanschlüsse in einem Abstellraum
- Badezimmer 2021 erneuert mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
- Schrägen teilweise gedämmt
- Dach eingedeckt mit Betonpfannen

Erschließung: Glasfaser, öffentliches Wasser, Strom, Kanal, Gaszentralheizung von 2000. Verbräuche sind nicht getrennt abzulesen.

Die Übergabe kann kurzfristig nach einem Kaufvertrag stattfinden.

Sonstige Informationen

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.