Beschreibung

Dieses im Jahr 1994 erbaute Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 223 m² genügend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Auf einer Grundstücksfläche von 1035 m² befindet sich das zweigeschossige Gebäude in einem unsanierten Zustand, bietet jedoch viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Zentralheizung ausgestattet, erfüllt das Haus die grundlegenden Bedürfnisse für ein komfortables Wohnen. Darüber hinaus verfügt es über 4 Parkplätze und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Räumlichkeiten des Gebäudes verteilen sich auf zwei Haushälften mit separaten Eingängen und jeweils 2 Etagen mit vier bzw. 3 Zimmern. Die großzügig geschnittenen Schlaf- und Wohnbereiche lassen viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Die beiden Badezimmer sind funktional ausgestattet und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Bewohner. Die geräumige Terrasse ermöglicht es, im Sommer gemütliche Abende im Freien zu verbringen und sich vom Alltag zu erholen.

Das Zweifamilienhaus mit einer Energieeffizienzklasse G bietet mit seiner grundsoliden Bauweise und seinem großzügigen Grundstück viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der 4 Parkplätze besteht ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Besucher. Die unsanierte Bausubstanz lässt Raum für individuelle Renovierungs- und Umbaumaßnahmen nach eigenen Vorstellungen. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als attraktive Immobilie für alle, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum in ruhiger Lage sind.

Ausstattung

Wohnung 1 mit 125 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer
Wohnung 2 mit 98 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer

Zentralheizung 2011

Zwei Haushälften mit jeweils:
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Küche mit Einbauküche