Nur noch eine Wohnung verfügbar: Neubau 2024 – Investieren Sie in Ihre Zukunft

28857 Syke, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    11,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 11,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    8186#tOKVj
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28857 Syke
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78,30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Gartenfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2025
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    0 % zzgl. MwSt. Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    321.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Kunstoffboden
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Investition in und für die Zukunft

Seit dem Sommer 2024 entsteht eine attraktive Eigentumswohnanlage in einem bestehenden Wohngebiet; eine „geschaffene“ Baulücke in zentraler Lage.

Das in einer ruhigen Wohnstraße geplante Mehrfamilienhaus beinhaltet nur sechs attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse bei Wohnflächen zwischen ca. 78 und 88 Quadratmetern. Die umfangreiche Ausstattung und Verarbeitung des Hauses ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und attraktiv.

Zur Verfügung steht nur noch eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gerne übermitteln wir Ihnen das detaillierte Exposé.

Was diese Immobilien besonders attraktiv macht, ist die direkte Verfügbarkeit von uns als Bauträger. Durch den Kauf direkt vom Bauträger sichern Sie sich nicht nur hochwertige Wohnungen, sondern auch 5 Jahre Gewährleistung, die Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglichen.
Und das Beste: Bei uns kaufen Sie provisionsfrei! Keine versteckten Kosten, sondern klare Konditionen, die Transparenz und Vertrauen schaffen.

Ausstattung

- KFW40
- Wärmepumpe, Erdwärme
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- elektrische Außenrollläden
- Bodenbeläge und Malerarbeiten
- Stellplatz
- Carport möglich

Sonstige Informationen

Zur Verfügung in unserem Neubauvorhaben 2024 steht nur noch die Erdgeschosswohnung.

Seit vielen Jahren erstellen wir - Hirdler Immobilien & Baubetreuung - moderne und zeitgemäße Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser.

Die Referenzfotos stammen aus unseren abgeschlossenen Neubauvorhaben.

Lage

www.Syke.de

Die "Stadt im Grünen" bietet alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Vereine, Ärzte und soziale Einrichtungen. Reit-, Rad- und Wanderwege, einen Golfplatz, ein Freibad und ein Hallenbad bieten einen hohen Freizeitwert.

Syke ist über die Bundesstraße 6 und die Bahn gut angebunden, so dass auch die Städte Bremen, Osnabrück und Hannover komfortabel erreichbar sind.

Mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Bremen ist Syke ein attraktiver Ort für Jung und Alt.

Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Sabine Sackmann-Otto, Hirdler Immobilien & Baubetreuung

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