+++ Seniorengerechte Wohnung in Wagenfeld +++ Kapitalanleger aufgepasst

49419 Wagenfeld, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.11.2018
  • Gültig bis
    19.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    171,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 171,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06723
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49419 Wagenfeld
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    56,09 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    112.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erleben Sie das Wohnen in seiner schönsten Form in dieser modernen Etagenwohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von 56.09 m² verteilt auf zwei Zimmer, ist diese Immobilie der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Da die Wohnung barrierefrei ist, ist sie besonders geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit besonders interessant für Kapitalanleger.

Der offene Wohn- und Kochbereich ist ein Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt, oder Sie lassen sich vom Seniorenzentrum mit Essen versorgen.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken.

Diese Etagenwohnung liegt in einem begehrten Wohngebiet und ist ideal für alle, die eine komfortable und stilvolle Wohnung suchen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um ein bequemes und altengerechtes zu Hause zu schaffen

Kommen Sie und besichtigen Sie diese einzigartige Etagenwohnung. Sie werden begeistert sein von dem, was Sie hier finden werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Wagenfeld, eine idyllische Kleinstadt im Süden des Landkreises Diepholz, ist die Heimat Ihrer neuen Etagenwohnung. Mit einer Bevölkerung von 7.225 Menschen bietet Wagenfeld eine angenehme und ruhige Atmosphäre, die sich ideal für ältere Menschen und Senioren eignet. Die Immobilie ist nur 800 Meter nordwestlich des Stadtzentrums gelegen, was sie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Erkundungen und tägliche Aktivitäten macht.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte wie Lidl und ALDI Nord, eine Bäckerei namens Bäckerei Schmidt und einen Drogeriemarkt - Rossmann. Für Bildungseinrichtungen sind eine Grundschule und eine Oberschule ebenfalls fußläufig erreichbar. Es gibt zudem zwei Kindergärten in der näheren Umgebung.

Die Gesundheit und das Wohlbefinden sind in dieser Lage von besonderer Bedeutung. Sie finden eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Arztpraxis nur wenige Gehminuten von Ihrer neuen Etagenwohnung entfernt. Für Ihre Medikamente gibt es zwei Apotheken in der Nähe.

Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Ein Theater und ein Wasserpark sind in der Nähe, und wenn Sie sich sportlich betätigen möchten, finden Sie den Grundschul-Sportplatz und einen Sportplatz in der Nähe. Es gibt auch Tennisplätze, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Fitnessbegeisterte befindet sich ein GYM49 in der Nähe.

Die Naherholung wird durch mehrere Parks, wie den Bibelgarten, das Naturreservat Rehdener Geestmoor und das Naturreservat Neustädter Moor, unterstützt. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind.

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Kontaktdaten

Tanja Ismer, Kreissparkasse Diepholz

Direktanfrage

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